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Maison à louer 4 pièces - 97,25 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14371

1 460 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

Andernos, secteur Moulin du Betey, belle maison familiale de plain pied, au calme et parfaitement entretenue. Située en bordure de forêt, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage attenant et d'un beau jardin paysagé avec bassin de baignade type Tank.
Dans le loyer sont comprises la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu'une provision pour l'entretien annuel des haies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Abri (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1323 € par mois
  • Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1226,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 893,52 €
    • Etablissement état des lieux : 332,88 €
  • Dépôt de garantie : 1323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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