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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,24 m2 LANTON - 33

Ref : 14522

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.24 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

-CASSY proximité port- Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, idéalement situé à deux pas du charmant port de Cassy et de ses plaisirs gourmands.

Au dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond. Son séjour spacieux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. Il dispose également de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.

La terrasse, idéale pour vos moments de détente, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking, un véritable atout en termes de confort.

À proximité immédiate du Bassin et des commerces, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Copropriété de 32 lots ( 29 lots + 3 commerces)
Pas de procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (29,1 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Balcon (14,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Local à vélo
  • Terrase couverte

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

À proximité

  • bassin : 450m
  • Commerce de proximité : 100m
  • Boulangerie : 150m
  • Port de Cassy : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2024

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