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Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14561

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le secteur prisé et arboré de La Source à Andernos-les-Bains. A rénover, avec 86 m2 et un garage attenant, sur un jardin de plus de 650m2, elle offre une opportunité unique de créer votre maison de rêve.
À quelques pas des commerces, du marché, de la piste cyclable et Betey, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez de la tranquillité dans un quartier recherché tout en étant proche des commodités. Actuellement loué, fin de bail juillet 2025. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet et contactez nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Degagement (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation totale
  • Taxe foncière : 967 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • plage : 950m
  • Collège, maternelle, primaire : 950m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 20/10/2023

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