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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14794

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de style arcachonnais, idéalement située à deux pas du Bassin d'Arcachon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec placards intégrés. Le séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un pallier dessert deux charmantes chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis.

L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 490 m², agrémentée d'une belle terrasse en bois exotique et d'une dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un véritable havre de paix alliant charme et authenticité, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Dependance (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Élec. + clim réversible electrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Dépendance
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, terrasse
  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1800kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 03/03/2025

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