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Maison à vendre 4 pièces - 92,86 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14826

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.86 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue vous présente cette maison située dans un quartier calme d'Andernos les Bains. Cette propriété bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal pour vous installer dans un environnement paisible nécessitant peu d'entretien.
Vous serez accueilli par un spacieux salon avec son poêle à bois donnant sur une agréable terrasse couverte et le jardin, sa cuisine séparée aménagée et équipée. Vous apprécierez également les 3 chambres spacieuses. La partie nuit propose également une salle d'eau de belle facture. Le grand garage finira de vous offrir un espace confortable pour toute la famille.
Le tout sur une parcelle de 585m² où vous pourrez profiter d'un bel extérieur demandant peu d'entretien ainsi que d'une terrasse couverte pouvant vous accueillir été comme hiver.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un secteur calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Degagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible élec. + clim réversible+poële elec+ poêle
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

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