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Maison à vendre 4 pièces - 60,99 m2 LANTON - 33

Ref : 10143

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.99 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette charmante maison lumineuse et bien entretenue à Lanton, dans un secteur calme et verdoyant, proche de la piste cyclable, à 10 minutes à pied d'Intermarché et du Bassin.
La maison principale vous offre 2 chambres, une cuisine ouverte, un espace bureau/salon, une salle d'eau, 1 séjour ouvrant sur une terrasse bois exposée sud et un grand jardin de plus de 800m2.
Une dépendance aménagée en T2 de 25m2, avec 1 chambre, salle d'eau, kitchenette et wc permet d'accueillir famille ou amis. Un atelier de 15m2 complète ce bien. Contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine (21,3 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,5 m2)
    • dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Placards, plain pied
  • Dépendance 1ch/sde/wc/cuisine
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : amélioration isolation
  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2024

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