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Maison à louer 4 pièces - 93,11 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13794

1 950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 93.11 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité

Description

ANDERNOS CENTRE - Belle maison individuelle meublée, de type 4 avec piscine. Découvrez cette maison avec belles prestations idéalement située en seconde ligne du Bassin et à 100 mètres de la rue piétonne. Composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing et trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un second wc.
Vous profiterez d'une belle terrasse bois exposée Sud et d'une piscine.
Disponible rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (52,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Mezzanine (3,4 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin + piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1921 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1210,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 931,10 €
    • Etablissement état des lieux : 279,33 €
  • Dépôt de garantie : 3842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026,0 € et 1388,0 € pour 2021

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