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Maison à vendre 4 pièces - 106,64 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13810

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.64 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Maison contemporaine À deux pas du centre-ville d'Andernos

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison contemporaine de 2022 allie confort moderne et fonctionnalité.

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'agencement intérieur propose :

Un premier espace privatif comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Un second espace attenant, disposant d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année.

Un abri pratique complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • séjour + cuisine (13,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chalet bois
  • Dressing
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Marché : 500 m
  • bassin : 750 m
  • Boulangerie : 750 m
  • Centre ville Andernos : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/11/2022

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